La rénovation globale d’un immeuble est un excellent moyen pour améliorer sensiblement sa performance énergétique.
Ces travaux engendrent souvent des coûts élevés et mal maîtrisés, ainsi qu’une gestion compliquée. Il est donc important d’être bien accompagné pour assurer le succès de cette rénovation.
La première étape est la rencontre avec le Syndic de copropriété professionnel ou le Syndic de copropriété bénévole, afin d’avoir les premiers éléments accessibles (plans, règlement de copropriété, diagnostics déjà réalisés) et de comprendre les objectifs des copropriétaires.
Par exemple, nous avons finalisé notre mission de maîtrise d’œuvre pour la rénovation globale d’un immeuble à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique 44).
L’objectif de cette copropriété était d’améliorer sensiblement la performance énergétique de cette passoire énergétique (classée G).
Nous avons accompagné notre client sur toutes les étapes :
– audit énergétique (attention le diagnostiqueur doit être certifié 1905 ! vous pouvez trouver la liste ici)
– accompagnement sur les dossiers d’aides (gouvernementales et locales).
– réalisation d’une DP (déclaration préalable) et validation avec le service urbanisme de la Mairie
– consultation des entreprises > isolation thermique par l’extérieur, ravalement, couverture – zinguerie, isolation intérieure, mise en place d’une VMC collective, réfection des parties communes.
– mise en place des marchés.
– suivi de chantier.
– opérations de réception.
Cette rénovation globale a permis à cet immeuble d’améliorer sa performance énergétique en passant de la classe G à C, ce qui redonne aux copropriétaires des atouts indispensables :
– baisse importante des factures énergie pour les locataires et la copropriété
– assurance de pouvoir continuer à louer ou vendre ces appartements, selon la loi climat
Pour toute question ou projet, n’hésitez pas à nous contacter : 02 40 57 85 05 ou contact@bonnepioche-mo.com
